中野坂上ダイヤハイツ

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,490万円
95.1万円/㎡
相場
2,287万円
87.3万円/㎡
1,665
2,080
2,494
2,909
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,494万円
79.4万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
中野坂上ダイヤハイツ
2,490万円（95.1万円/㎡）/ 10階 / 26.19㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,490万円95.1万円10階 26.19㎡ 1R北西
2025/07/272,890万円105.1万円3階 27.5㎡ 1DK北
2025/06/282,890万円105.1万円6階 27.5㎡ 1DK北
2025/06/172,080万円61.6万円9階 33.75㎡ 1DK南東
2025/04/012,180万円64.6万円9階 33.75㎡ 1DK南東
2024/07/283,780万円106.3万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2024/07/253,680万円103.5万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2024/06/291,980万円78.7万円10階 25.16㎡ 1DK北
2024/05/122,199万円61.9万円3階 35.55㎡ 2DK南
2024/04/242,200万円87.4万円10階 25.16㎡ 1DK北
2024/02/112,400万円91.7万円11階 26.17㎡ 1K北
2024/01/143,480万円96.2万円7階 36.18㎡ 1LDK北
2023/11/263,480万円89.2万円9階 39.03㎡ 1LDK+S北
2023/11/253,480万円89.2万円9階 39.01㎡ 1LDK北
2023/09/282,180万円60.3万円7階 36.18㎡ 1DK北西
2023/09/172,180万円60.3万円7階 36.18㎡ 1LDK北
2023/08/242,480万円68.5万円7階 36.18㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03中野坂上ダイヤハイツ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 2,490万円95.1万円26.19㎡1R10階 / 13階建 北西1971年75戸SRC
2024/03/17中野ニューハウジング
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,780万円72.7万円24.48㎡1DK6階 / 9階建 南東1969年30戸RC
2024/03/12中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 1,980万円73.7万円26.86㎡1DK6階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2025/05/27中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 2,690万円88.2万円30.49㎡1R7階 / 7階建 北西1968年61戸RC
2024/02/13ビジネスハイツ中野
中野区中野五丁目
中野駅3分 1,680万円74.1万円22.67㎡1R4階 / 10階建 南1972年42戸SRC
2024/10/08新中野駅上プラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 2,100万円77.7万円27.02㎡1R6階 / 12階建 東1974年92戸SRC
2025/08/01サンハイツ落合
中野区東中野三丁目
落合駅1分 2,298万円76.6万円30.01㎡2LDK6階 / 8階建 南西1967年26戸RC
2025/08/02新中野ダイヤモンドマンション
中野区本町四丁目
新中野駅5分 2,480万円78.0万円31.8㎡2K6階 / 9階建 南1970年41戸SRC
2024/11/02セブンスターマンション東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 2,680万円83.2万円32.22㎡1LDK4階 / 9階建 南1969年39戸SRC
2024/12/01東中野コーポ
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 2,600万円89.2万円29.16㎡1R4階 / 8階建 北1971年28戸SRC
2025/03/01グリーンコーポ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 1,880万円71.9万円26.16㎡1DK6階 / 9階建 東1970年39戸RC
2023/11/26光シャンブル中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 2,080万円80.7万円25.77㎡1DK5階 / 5階建 南東1974年30戸RC
2024/04/21中野永谷マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 2,080万円72.0万円28.89㎡1DK12階 / 12階建 南1973年69戸SRC
2024/02/15シティマンション東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 1,580万円72.3万円21.85㎡1R2階 / 5階建 南1976年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、中野区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は中野区の平均と比較して36.8%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積16.19㎡〜36.19㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+14.1%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名中野坂上ダイヤハイツ
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩1分
築年月1971年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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